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　　9月18日ღ✿◈★，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会918博天娱乐官网ღ✿◈★，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况ღ✿◈★。

　　住建事业主要有城乡建设ღ✿◈★、住房和房地产ღ✿◈★、建筑业三大板块ღ✿◈★。对于住建事业“十五五”面临的新形势ღ✿◈★，住房和城乡建设部新闻发言人918博天娱乐官网ღ✿◈★、副部长陈绍旺表示ღ✿◈★，三大板块都处在转型发展的关键期ღ✿◈★，概括起来是“两个转向ღ✿◈★、两个转变ღ✿◈★、三化转型”ღ✿◈★。

　　据陈绍旺介绍ღ✿◈★，“十五五”时期ღ✿◈★，住房和城乡建设部将努力实现5个方面的目标ღ✿◈★。一是现代化人民城市建设取得重要进展ღ✿◈★，二是人民群众居住水平实现新的提升ღ✿◈★，三是建筑业提质升级取得显著成效ღ✿◈★，四是人居领域全球影响力明显增强ღ✿◈★，五是高质量发展基础支撑全面夯实ღ✿◈★。

　　“两个转向”讲的是城乡建设板块ღ✿◈★，是指城镇化正从快速增长期转向稳定发展期ღ✿◈★，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段ღ✿◈★。

　　城市更新是现阶段城市工作的重要抓手ღ✿◈★，通过实施城市更新ღ✿◈★，塑造新空间ღ✿◈★、打造新业态ღ✿◈★、创造新生活人族无敌3ღ✿◈★，可以有力推动城市高质量发展ღ✿◈★，满足人民的美好生活需要ღ✿◈★。国家“十五五”规划《纲要》明确提出高质量推进城市更新ღ✿◈★，国务院专门出台了《城市更新“十五五”规划》ღ✿◈★，提出10项发展指标ღ✿◈★、23项重点任务和14项重大工程ღ✿◈★，对城市更新工作干什么ღ✿◈★、怎么干ღ✿◈★，进行了全面部署ღ✿◈★。

　　住房和城乡建设部城市管理监督局局长张强介绍ღ✿◈★，住房和城乡建设部会同相关部门完善规划ღ✿◈★、用地ღ✿◈★、财税ღ✿◈★、金融等配套政策ღ✿◈★，加强统计调查和监测评估人族无敌3ღ✿◈★，指导各地做深做细做实各项工作ღ✿◈★，确保完成目标任务ღ✿◈★。重点从抓好民生工程ღ✿◈★、抓好发展工程ღ✿◈★、抓好安全工程三个方面下功夫ღ✿◈★。

　　“城市更新要优先满足民生需求ღ✿◈★，把最好的资源留给人民ღ✿◈★。”张强表示ღ✿◈★，“十五五”时期ღ✿◈★，全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区ღ✿◈★，在5000个社区实施完整社区建设改造ღ✿◈★，更新和加装住宅电梯57.5万台ღ✿◈★，建设改造城市绿地5万公顷ღ✿◈★，通过“四好”建设的系统推进ღ✿◈★，为居民营造高品质的生活空间ღ✿◈★。

　　张强还表示ღ✿◈★，城市更新蕴含着巨大的投资消费潜力ღ✿◈★。“十五五”时期ღ✿◈★，将围绕落实规划任务ღ✿◈★，统筹投资于物与投资于人ღ✿◈★，推动实施一批城市更新项目ღ✿◈★，助力扩大有效投资ღ✿◈★、激发消费活力ღ✿◈★。比如ღ✿◈★，住房和城乡建设部将实施1500个老旧街区厂区改造提升ღ✿◈★，积极推动导入新产业新业态ღ✿◈★，通过存量资源的盘活利用918博天娱乐官网ღ✿◈★，为城市发展注入新动能ღ✿◈★。

　　当前人族无敌3ღ✿◈★，住房和板块出现了“两个转变”ღ✿◈★，即房地产市场供求关系发生重大变化ღ✿◈★、房地产市场进入存量时代ღ✿◈★。

　　二手房的交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%ღ✿◈★，今年前8个月ღ✿◈★，根据国家统计局的数据ღ✿◈★，二手房交易占比已经达到52%ღ✿◈★，超过50%就标志着房地产进入到存量时代人族无敌3ღ✿◈★。

　　住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示ღ✿◈★，在“十五五”时期ღ✿◈★，住房和城乡建设部将积极适应房地产的新形势ღ✿◈★、新变化和新要求ღ✿◈★，统筹防风险和促转型ღ✿◈★，统筹惠民生和稳增长ღ✿◈★，加快构建房地产发展新模式ღ✿◈★，健全多主体供给ღ✿◈★、多渠道保障人族无敌3ღ✿◈★、租购并举的住房制度人族无敌3ღ✿◈★，推动房地产高质量发展ღ✿◈★。

　　张雪涛将房地产发展新模式的内涵概括为“1234”ღ✿◈★。“1”是牢牢抓住让人民群众安居这一基点ღ✿◈★，实现更高水平的住有所居ღ✿◈★；“2”是完善保障和市场两个体系ღ✿◈★，形成定位清晰ღ✿◈★、功能互补ღ✿◈★、有效满足居民住房需求的供应格局ღ✿◈★；“3”是以项目公司制ღ✿◈★、主办银行制和现房销售制三项制度为重点ღ✿◈★，改革完善房地产基础性制度ღ✿◈★；“4”是推动“人房地钱”四要素联动ღ✿◈★，实现以人定房ღ✿◈★、以房定地918博天娱乐官网ღ✿◈★、以房定钱ღ✿◈★，促进要素的合理配置ღ✿◈★。

　　“下一步ღ✿◈★，一方面ღ✿◈★，我们将全力推动房地产三项基础性制度落地实施ღ✿◈★，这三项基础性制度的核心都是以项目为对象ღ✿◈★，一体推进房地产开发ღ✿◈★、融资ღ✿◈★、销售制度的改革完善ღ✿◈★，促进房地产业的稳健经营和健康发展ღ✿◈★。”张雪涛表示ღ✿◈★，另一方面ღ✿◈★，住房和城乡建设部将着力做好住房保障工作ღ✿◈★，住房保障关系老百姓民生福祉ღ✿◈★，将进一步完善以配租型保障房和配售型保障房为主的住房保障体系ღ✿◈★，坚持租赁补贴和实物保障相结合ღ✿◈★，以需定建ღ✿◈★、以需定购ღ✿◈★，推动地级以上城市及有条件的县城完善住房保障轮候库ღ✿◈★，根据轮候需求科学谋划保障性住房的建设和筹集ღ✿◈★，优化保障性住房供给ღ✿◈★，对城镇低保ღ✿◈★、住房困难家庭要应保尽保ღ✿◈★，发挥兜底保障作用ღ✿◈★；对于新市民918博天娱乐官网ღ✿◈★、青年人和住房困难且收入不高的城镇工薪群体坚持宜配租则配租ღ✿◈★、宜配售则配售ღ✿◈★，因地制宜ღ✿◈★、因城施策满足其基本住房需求ღ✿◈★。

　　住房公积金制度关系到的切身利益ღ✿◈★。据张雪涛介绍ღ✿◈★，“十五五”时期ღ✿◈★，住房和城乡建设部将以贯彻落实新修订的《住房公积金管理条例》为契机ღ✿◈★，以服务缴存人为根本ღ✿◈★，以深化改革为动力ღ✿◈★，以数智赋能为支撑ღ✿◈★，以安全发展为底线ღ✿◈★，推动住房公积金高质量发展ღ✿◈★。重点抓好扩大制度覆盖面ღ✿◈★、拓宽提取使用范围ღ✿◈★、推动管理服务提质增效ღ✿◈★、筑牢资金安全防线四项工作ღ✿◈★。918天堂搏(中国区)旗舰厅ღ✿◈★，www.918.comღ✿◈★，981博天娱乐官网入口ღ✿◈★。